Text size A A A
Color C C C C
পাতা

সিটিজেন চার্টার

(ক) নামজারী ও জমাভাগঃ  সেবা প্রদানের জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতিঃ

১) আবেদন প্রাপ্তি ও রেজিষ্ট্রারভূক্ত করন।

২) সংশিস্নষ্ট ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কর্তৃক নালিশী সম্পত্তি সরেজমিনে তদমত্মক্রমে জমির দখল এবং রেকর্ডপত্র যাচাইক্রমে জমির মালিকানা ও সরকারী স্বার্থ বিষয়ে সুস্পষ্ট মতামতসহ প্রতিবেদন/ প্রসত্মাব পেশ।

৩) রেকর্ডপত্র যাচাইক্রমে সরকারী স্বার্থ সংশিস্নষ্ট বিষয় এবং জমির প্রাপ্যতার বিষয়ে এবং কানুনগো/সার্ভেয়ার/অফিস সহকারী মতামত গ্রহণ।

৪) সংশিস্নষ্ট সকলকে শুনানীর জন্য নোটিশ প্রদান এবং শুনানী গ্রহণ।

৫) আবেদন, নথি, রেকর্ডপত্র পর্যালোচনা, শুনানীতে প্রদত্ত বক্তব্য ইত্যাদি বিবেচনায় আদেশ প্রদান।

৬) প্রসত্মাব অনুমোদিত হলে অনুমোদিত প্রসত্মাব মোতাবেক সংশিস্নষ্ট ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কর্তৃক নতুন খতিয়ান প্রনয়ন ও পেশ।

৭) সহকারী কমিশনার (ভূমি), কর্তৃক নতুন খতিয়ান স্বাÿর এবঙ আবেদনকারীকে দাখিলা ও নতুন খতিয়ানের ১ কপি প্রদান।

 

৮) রেকর্ড হালকরণ। প্রয়োজনীয় ফিঃ   ১) আবেদন পত্রের সাথে কোর্ট ফিঃ ৫ টাকা। ২) প্রসেস ফিঃ ২.৫০ টাকা। ৩) নতুন খতিয়ানের কপির জন্য ফিঃ ২৫ টাকা। ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়ঃ ন্যূনতম ২১ দিন সর্বোচ্চ ৪৫ দিন। সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীদের পদবীঃ ১) সহকারী কমিশনার (ভূমি) ২) কানুনগো ৩) সার্ভেয়ার ৪) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ৫) অফিস সহকারী

৬) জারীকারক সেবা প্রাপ্তির জন্য সেবা প্রার্থীর করণীয় ও যোগ্যতাঃ (১) যথাযথভাবে স্বাÿর করে ১০/- টাকার কোর্ট ফি সম্বলিত আবেদন সহকারী কমিশনর (ভূমি)’র নিকট দাখিল। (২) আবেদনের সাথে সংযুক্ত করতে হবেঃ ক) ক্রয় সূত্রে মালিক হলেঃ ১) মূল দলিলের নকল অথবা সত্যায়িত কপি। ২) সকল ভায়া দলিলের নকল/সত্যায়িত কপি (প্রযোজ্য ÿÿত্রে) ৩) সকল খতিয়ানে পর্চা/ রেকর্ডের সার্টিফাইড কপি। ৪) রেকর্ডীয় মালিকের ওয়ারিশগণ জমি বিক্রয় করলে ওয়ারিশ সনদ (প্রযোজ্য ÿÿত্রে)

খ) ওয়ারিশ মূলে মালিক হলেঃ ১) সংশিস্নষ্ট ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত ওয়ারিশ সনদ ২) সকল খতিয়ান/রেকর্ড/পর্চার সত্যায়িত কপি। ৩) বন্টননামা দলিলের নকল/সত্যায়িত কপি (প্রযোজ্য ÿÿত্রে) (৩) শুনানীতে অংশ গ্রহণ ।

(গ) বিবিধ মোকদ্দমাঃ সেবা প্রদানের জন্য অনুসরণীয় পদ্ধতিঃ ১) প্রয়োজনীয় কোর্ট ফিসহ যথাযথ আবেদনকারীকে সহকারী কমিশনার (ভূমি)’র বরাবরে আবেদন দাখিল। ২) আবেদন নির্ধারিত রেজিস্টারে লিপিবদ্ধ করণ। ৩) সরেজমিনে তদমত্ম ও রেকর্ড পর্যালোচনা করে কানুনগো/সার্ভেয়ার/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার প্রতিবেদন গ্রহণ। ৪) সংশিস্নষ্ট সকলকে নোটিশ প্রদান এবং শুনানী গ্রহণ। ৫) সার্বিক বিষয় পর্যালোচনাক্রমে আইনানুগ সিদ্ধামত্ম প্রদান। প্রয়োজনীয় ফিঃ আবেদনের সাথে ১০ টাকার কোর্ট ফি। ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়ঃ প্রযোজ্য নয়।

সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীদের পদবীঃ ১) সহকারী কমিশনার (ভূমি) ২) কানুনগো ৩) সার্ভেয়ার ৪) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ৫) অফিস সহকারী ৬) জারীকারক সেবা প্রাপ্তির জন্য সেবা প্রার্থীর করণীয় ও যোগ্যতাঃ ১) সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট১০/- টাকার কোর্ট ফি সম্বলিত আবেদনকারীর স্বাÿরিত আবেদন দাখিল করতে হবে। ২) আবেদনে প্রদত্ত বক্তব্যের সমর্থনে প্রয়োজনীয় প্রমানাদি দাখিল। ৩) শুনানীতে অংশগ্রহণ।

(ঘ) হাট-বাজারের চান্দিনা ভিটি বন্দোবসত্ম ঃ ১) আবেদন প্রাপ্তি, আবেদনের পেক্ষিতে বিবিধ মোকদ্দমা রম্নজু ২) সরেজমিনে তদমত্ম পূর্বক ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার প্রতিবেদন গ্রহণ। ৩) সার্ভেয়ার কর্তৃক চান্দিানা ভিটির অবস্থান নিরূপন ও স্কেচম্যাপ প্রনয়ন। ৪) প্রসত্মাব অনুমোদনের জন্য জেলা প্রশাসক মহোদয়ের নিকট উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে সুপারিশসহ নথি প্রেরণ। ৫) প্রসত্মাব অনুমোদনের পর সহকারী কমিশনার (ভূমি)’র নিকট প্রেরণ। ৬) চান্দিনা ভিটির লাইসেন্স ফি আদায় ও অনুমোদিত প্রসত্মাব অনুযায়ী জমির দখল হসত্মামত্মর। প্রয়োজনীয় ফিঃ ১) উপজেলা সদরে প্রতি বর্গ মিটার ৫০/- টাকা। ২) উপজেলা সদরের বাহিরে প্রতি বর্গফুট ২৫/- টাকা। ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়ঃ প্রযোজ্য নয়। সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীদের পদবীঃ ১) জেলা প্রশাসক ২) অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) ৩) উপজেলা নির্বাহী অফিসার ৪) আরডিসি ৫) সহকারী কমিশনার (ভূমি) ৬) সার্ভেয়ার ৭) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা ৮) অফিস সহকারী ৯) চেইনম্যান ১০) জারীকারক সেবা প্রাপ্তির জন্য সেবা প্রার্থীর করণীয় ও যোগ্যতাঃ ১) আবেদনপত্র দাখিল। ২) ট্রেড লাইসেন্স দাখিল। ৩) বাজার ব্যবসায়ী সমিতির কর্তৃক প্রকৃত ব্যবসায়ী হিসেবে প্রত্যায়ন পত্র দাখিল। ৪) আবেদনকারীর ২ কপি ছবি দাখিল। (ঘ) চান্দিনা ভিটি লাইসেন্স নবায়নঃ সেবা প্রদানের জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতিঃ ১) আবেদনপ্রাপ্তি। ২) লীজের কোন শর্ত ভঙ্গ হয়েছে কিনা এ বিষয়ে সরেজমিনে তদমত্ম পূর্বক সংশিস্নষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার প্রতিবেদন পেশ। ৩) প্রতিবেদনের আলোকে নবায়ন ও প্রয়োজনীয় ফি আদায়। প্রয়োজনীয় ফিঃ ১) উপজেলা সদরে প্রতি বর্গমিটার ৫০/- টাকা। ২) উপজেলা সদরের বাহিরে প্রতি বর্গফুট ২৫/- টাকা। ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়ঃ প্রযোজ্য নহে। সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীদের পদবীঃ ১) উপজেলা নির্বাহী অফিসার ২। সহকারী কমিশনার (ভূমি) ৩) সার্ভেয়ার ৪) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (ঙ) খাস জমি বন্দোবসত্মঃ ভূমি মন্ত্রণালয়ের সর্বশেষ সিদ্ধামত্ম মোতাবেক কালীগঞ্জ উপজেলার কৃষি খাস জমি বন্দোবসত্ম কার্যক্রম স্থগিত। (চ) অর্পিত সম্পত্তির লীজ নবায়নঃ সেবা প্রদানের জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতিঃ ১) আবেদন প্রাপ্তি। ২। লীজের কোন শর্ত ভঙ্গ হয়েছে কিনা, এ বিষয়ে সরেজমিনে তদমত্ম পূর্বক সংশিস্নষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার প্রতিবেদন পেশ। ৩) লীজ নবায়নের জন্য উপজেলা নির্বাহী অফিসার মহোদয়ের নিকট প্রসআব প্রেরন। ৪) অনুমোদিত হলে লীজমানী আদায়। প্রয়োজনীয় ফিঃ ১) বার্ষিক প্রতি একরঃ ক) কৃষি ৫০০/- টাকা। খ) অকৃষি ২,০০০/- টাকা। গ) বাণিজ্যিক ৩,০০০/- টাকা। ঘ) কাচঁা বাড়ি প্রতিবর্গফুট ১/- টাকা। ঙ) আধা পাকা বাড়ী প্রতি বর্গ ফুট ১.৫০ টাকা চ) পাকা বাড়ী ৩.৫০ টাকা। ছ) বাণিজ্যিক ঘর প্রতিবর্গফুট ৪.০০ টাকা। জ) ফল/ফলের বাগান/পুকুর/দীঘী/জীল-নিলামের মাধ্যমে লীজ প্রদান। ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়ঃ প্রযোজ্য নহে। সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীদের পদবীঃ ১) উপজেলা নির্বাহী অফিসার ২। সহকারী কমিশনার (ভূমি) ৩) সার্ভেয়ার ৪) অফিস সহকারী ৫) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা সেবা প্রাপ্তির জন্য সেবা প্রার্থীর করণীয় ও যোগ্যতাঃ ১) ইতোপূর্বে লীজ গ্রহিতা লীজ প্রাপ্ত হতে হবে। ২) লীজ নবায়নের আবেদনপত্র দাখিল। ৩) অনুমোদিত হলে নবায়নের জন্য প্রয়োজনীয় টাকা প্রদান। (ছ) অন্যান্য ঃ সেবা প্রদানের জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতিঃ ১) আবেদন প্রাপ্তি। ২। রেকর্ডপত্র পর্যালোচনা। ৩) সরেজমিনে তদমত্ম। ৪) শুনানী গ্রহণ ৫) সিদ্ধামত্ম গ্রহণ। প্রয়োজনীয় ফিঃ ১০ টাকার কোর্ট ফি ন্যূনতম ও সর্বোচ্চ সময়ঃ প্রযোজ্য নহে। সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীদের পদবীঃ ১) উপজেলা নির্বাহী অফিসার ২। সহকারী কমিশনার (ভূমি) ৩) সার্ভেয়ার ৪) অফিস সহকারী ৫) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা সেবা প্রাপ্তির জন্য সেবা প্রার্থীর করণীয় ও যোগ্যতাঃ ১) আবেদন দাখিল। ২) শুনানীতে অংশ গ্রহণ।